Votre assurance
Dommages ouvrage .
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L’assurance dommages ouvrage est une garantie obligatoire en France pour tout maître d’ouvrage (particulier, professionnel, entreprise ou collectivité) faisant réaliser des travaux de construction, d’extension ou de rénovation affectant la solidité de l’ouvrage. Elle permet d’obtenir un remboursement rapide des travaux de réparation, sans attendre qu’un tribunal détermine les responsabilités.
Instaurée par la loi Spinetta de 1978, elle complète la garantie décennale en facilitant l’indemnisation des dommages de nature décennale : fissures importantes, affaissement de plancher, infiltration d’eau, défaut d’étanchéité, etc.


Qui est concerné ?
L’assurance dommages ouvrage est obligatoire pour tous les maîtres d’ouvrage, à savoir :
Les particuliers.
Les particuliers faisant construire ou rénover leur maison,
Les promoteurs immobiliers,
Les entreprises ou collectivités réalisant des travaux pour leur compte,
Les syndics de copropriété pour des travaux sur les parties communes.


Pourquoi souscrire une dommages ouvrage ?
✅ Indemnisation rapide : pas besoin d’attendre la décision d’un tribunal pour être remboursé des malfaçons.
✅ Obligation légale : en cas d’absence de cette assurance, la vente du bien dans les 10 ans peut être bloquée, ou entraîner des responsabilités lourdes pour le vendeur.
✅ Sécurité financière : les réparations peuvent coûter très cher. Cette assurance couvre les dommages graves qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent inhabitable.
Que couvre la dommages ouvrage ?
L’assurance dommages ouvrage prend en charge :
✔ Les malfaçons affectant la solidité de l’ouvrage,
✔ Les défauts rendant l’ouvrage inhabitable ou impropre à sa destination,
✔Les désordres concernant les éléments d’équipement indissociables du bâti (chauffage intégré, canalisations encastrées...).


Quand souscrire ?
La souscription doit se faire avant l’ouverture du chantier. La garantie prend effet à la fin de la première année suivant la réception des travaux (période de garantie de parfait achèvement) et dure ensuite 9 ans, pour couvrir la totalité de la période décennale.


Pourquoi choisir Oia Courtage ?
Chez Oia Courtage, nous vous accompagnons dans la souscription de votre assurance dommages ouvrage. En quelques étapes, nous analysons votre projet, vos plans, vos devis et nous vous proposons une solution sur mesure, au meilleur tarif.
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